Ev satın almak yoksa kirada oturmaya devam etmek mi doğru bir finansal karar? Bu sorunun cevabı, alacağınız evin fiyatı, ne kadar kira ödediğiniz ve bir evin aidatları ile tamir masrafları için ne kadar ödeneceği sorularına bağlıdır.
Örneğin her ay $800.00 kira ödüyorsaniz, 4.000% senelik kira artışı göz önüne alındığında 5 sene içersinde toplam $51,996.70 kira ödemiş olacaksınız. Eğer bir ev satın almış olsaydınız, 5.000% faiz oranlı $250,000.00 miktarda kredi kullansaydınız ve aidatlari için ödediğiniz miktar senelik bazda $900.00 olsaydı, mortgage ödemeleriniz 5 sene için $110,752.41 olacaktı. Bunun yanında Federal vergi oranınızın 26.000%, gayrimenkul vergilerinizin senelik $3,000.00 ve ev sigortanızında $1,500.00 olduğunu söyleyebiliriz.
Evin değer artışı ve vergi avantajlarınızı hesaba katarsanız, ev satın almanın size KAZANÇsağlayacağını söyleyebiliriz. Evinizin değer artış oranı 5.000% ve satış masraflarınızın yüzdesi 7.000% olur ise, kazancınızda $382,884.47 olacaktır. Sonuçta ev satın alma operasyonunda toplam faydanız $72,305.01 olarak görünmektedir.
